Арт. 144467060 Продам 2-х этажный жилой дом, расположенный в деревне Конохово на участке в 28 соток, 20 соток ограждены, 8 соток приобретались дополнительно. Объект недвижимости в шаговой доступности от Уводьского водохранилища. Дом от непосредственного и единственного собственника. Оба объекта недвижимости - жилой дом и земельный участок, зарегистрированы в Росреестре. Год постройки - 2024, площадь дома составляет 396 м2, кроме того в указанную площадь не входит 140 м2 подвала (высота в полный рост), и 140 м2 чердака (высота более трех метров). Подъезд к дому круглогодичный, по освещенной асфальтированной и бетонной дороге. Дом построен из белого силикатного кирпича, утеплен, и снаружи обшит клинкерным керамическим кирпичом. Утепленный минватой чердак с крышей, выполненной из металлочерепицы. На чердак имеется технический доступ, но при желании возможно оборудовать полноценный третий этаж. Планировка дома: 0 этаж - подвал; 1 этаж - техническое помещение под верандой, гараж на 2 машины, крыльцо (при застеклении возможна организация большой прихожей), котельная, прихожая со встроенным шкафом, техническое помещение под лестницей, кухня-столовая, кабинет ( гостевая спальня), санузел с душевой, веранда по южной и восточной стороне дома; 2 этаж - мастер- спальня и две детские спальни (каждая из трех спален оборудована своим санузлом), гардеробная. В доме полностью произведена отделка - штукатурка, шпаклевка, покраска, санузлы в керамограните и с сантехникой. Потолки из гипсокартона, в отдельных комнатах двухуровневые с молдингами, подсветкой и потайными нишами для крепления штор. В котельной установлены котел и бойлер фирмы DeDitrich. Установлен функциональный и современный кухонный гарнитур со встроенной посудомойкой и холодильником. На отдельно оборудованном острове на кухне встроенная варочная панель и шкафы. На втором этаже в одной из детских спален мебельный гарнитур с встроенным письменным столом. Гардеробная площадью 13м2 оборудована шкафами для одежды и обуви.
Участок облагорожен, огражден забором с откатными автоматическими воротами, посажен газон, 2 груши, 2 яблони, 2 черешни, голубика, крыжовник, смородина, жимолость, туи, голубая ель, жасмин, сирень. Имеется вольер и будка для собаки. На земельном участке организовано освещение с обоих сторон с датчиком движения и астротаймером.
В перспективе у будущего покупателя имеется возможность через простую процедуру перераспределения земельного участка приобрести у администрации дополнительно 3 сотки земельного участка по цене, кратно ниже рыночной (за кадастровую стоимость порядка 50000 рублей за сотку).
В доме централизованные газ и электроснабжение (Газпром межрегионгаз и Энергосбыт плюс), вода без счетчика из скважины глубиной более 40 метров (пригодна для употребления без предварительной обработки и очистки), водоотведение - септик с двумя колодцами. Телевиденье и интернет - спутниковая антенна МТС и вайфай роутер.
В шаговой доступности автобусная остановка.
Звоните, договоримся о просмотре
