Код объекта: 2338116.
Продаётся земельный участок площадью 16 соток с Фундаментом (монолитного железобетонным).
д. Жуково, Ивановский муниципальный округ, Кадастровый номер участка: 37:05:031641:41.
Главное преимущество объекта — уже реализованный один из самых дорогих и ответственных этапов строительства.
Фундамент выполнен в виде полноценного монолитного железобетонного цокольного этажа площадью 230 м².
По фотографиям видно массивные наружные и внутренние несущие стены, большое количество внутренних перегородок, предусмотренные дверные и оконные проёмы.
Толщина основных стен около 40 см — конструкция выглядит действительно мощной и рассчитанной на серьёзный капитальный дом.
По наружному периметру выполнена гидроизоляция, нижняя часть основания утеплена.
Фактически покупатель получает не просто участок, а уже сформированный нулевой цикл большого дома с полноценным цокольным этажом, где в дальнейшем можно разместить технические помещения, котельную, мастерскую, кладовые, спортивную зону, сауну или другие помещения по своему проекту.
Такая площадь основания позволяет реализовать просторный дом высокого уровня.
Участок большой — 16 соток, поэтому даже при площади застройки более 200 м² остаётся достаточно территории для газона, зоны отдыха, парковки, сада, беседки, бани или других построек.
Участок расположен среди сложившейся частной застройки, вокруг капитальные жилые дома и много зелени.
Отдельный плюс — хороший круглогодичный подъезд непосредственно к участку.
Дорога широкая, проезд свободный, подъезд возможен как для легкового транспорта, так и для строительной техники.
д. Жуково, давно сформирован и активно используется под индивидуальное жилищное строительство; сам кадастровый квартал 37:05:031641 относится к территории д. Жуково. (Гарант).
Сильная сторона этого предложения: вместо покупки пустого участка и начала строительства с котлована уже есть дорогостоящая капитальная основа площадью 230 м², на которой можно продолжать строительство большого частного дома.
