99 000 000 ₽
Лот:7973.
Инвестиционное предложение: 1,7 Га в черте города. Уникальная возможность для девелопмента.
Агентство недвижимости "Радуга" представляет эксклюзивное предложение для профессиональных инвесторов, девелоперских компаний и крупных игроков рынка.
Локация: г. Иваново, ул. Молодых Рабочих, д. 10А (ориентир - стадион "Кранекс-2").
Участок находится в черте города, что гарантирует высокую ликвидность и быстрый выход на окупаемость.
Характеристики актива:
Площадь: 1,7 Га (17 000 кв.м) - масштабный фронт работ под любой проект.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
ВРИ: Р-4 (зона спортивных объектов). Гибкость назначения - возможен перевод в необходимое коммерческое русло.
Ключевые преимущества для капитала:
"Зелёное поле" с коммуникациями: Участок чистый, ровный, подготовленный к строительным работам. Все инженерные сети подведены - экономия времени и бюджета на этапе подготовки.
Существующая постройка: На территории имеется кирпичное здание под инвентарь. Его можно использовать как козырную карту для быстрого старта проекта или реконструировать под административно-хозяйственные нужды.
Дефицит нового жилья: В данной части города полностью отсутствуют квартиры нового фонда. Это создает колоссальный неудовлетворенный спрос и открывает окно возможностей для строительства ЖК бизнес- или комфорт-класса.
Для кого: Строительные компании (ЖК, таунхаусы), сети спортивных клубов (фитнес-кластеры), ритейл-девелоперы (ТЦ/рынки), а также компании, рассматривающие редевелопмент.
Статус: Продажа от собственника (содействие в юридическом сопровождении сделки). Возможен перевод в нужное назначение.
