ВНИМАНИЕ: МЕЧТАЮЩИМ О ТИШИНЕ И СВОЕМ ДОМЕ У ВОЛГИ Получите идеальный участок 19 соток для жизни и отдыха в деревне Сергеевка всего в 15 минутах от города. Вы устали от тесного города, шума соседей и вечных проблем с парковкой? Именно поэтому я предлагаю вам этот участок. Это не просто земля. Это ваш будущий актив и место силы. Что вы получаете: Идеальный ландшафт: Участок абсолютно ровный и сухой. Никаких трат на выравнивание и дренаж. Премиальное соседство: Рядом Волга и знаменитый санаторий Решма. Свежий воздух и рыбалка гарантированы. Готовая логистика: Новая асфальтированная дорога прямо до деревни. До Кинешмы — 15 минут с комфортом. Полная инфраструктура под боком: В соседнем Дьячево есть всё — магазины, Ozon, школа и поликлиника. Статус ЛПХ (Приусадебный): Стройте дом как на ИЖС, но с правом легально завести свое хозяйство. 100% чистота сделки. Переуступка прав аренды от Администрации. Ваша главная выгода: Этот участок оформлен в аренду на 20 лет. Что это значит для вас? Налог на имущество: Пока вы строитесь, вы платите 0 рублей налога. Стоимость владения: Арендная ставка — меньше 1000 рублей в год. Это дешевле, чем один поход в магазин. Право выкупа: После постройки дома вы выкупаете землю в собственность по льготной ставке — всего 3% от кадастровой стоимости без всяких торгов. Рыночная стоимость аналогичных участков в собственности в этом районе значительно выше. Ответы на вопросы: 1. Насколько сложно переоформить документы? Это стандартная и абсолютно прозрачная процедура переуступки прав аренды. Все документы проверены, кадастровый номер: 37:07:030831:151. 2. Можно ли там сразу строиться? Да, участок идеально подходит под ИЖС. Вы можете начинать освоение и строительство сразу после сделки. 3. Нужны ли какие-то специальные разрешения? Статус ЛПХ приусадебный позволяет строить жилой дом и хозпостройки без лишней бюрократии. Действуйте сейчас! Цены на землю у воды только растут, а участки с такой низкой арендной ставкой — редкая удача. Если вы продолжите ждать, этот участок заберет кто-то другой, и вам придется переплачивать в разы за собственность. Звоните прямо сейчас! Реальному покупателю — разумный торг.

































































