Что продается
Основной участок — 18 соток (1800 кв.м). Кадастровый номер 33:08:030105:59, земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке жилой дом 52,7 кв.м (бревно, 1928 г., жилое). Есть чердак, подвал, электричество подключено. Два газовых баллона в комплекте — для плиты и отопления, содержать дом дешевле.
Второй участок — 6,89 сотки (689 кв.м), кадастровый номер 33:08:030105:3, расположен рядом. Можно использовать по своему усмотрению.
Преимущества основного участка
Дом с характером — капитальное строение с чердаком и подвалом, дополнительное полезное пространство.
Электричество уже есть — не нужно тянуть столбы и ждать очереди.
Два газовых баллона в подарок — самый экономичный вариант отопления и готовки до прихода магистрального газа.
18 соток плодородной земли — огород, сад, зона отдыха, свои овощи и фрукты.
Расположение и транспорт
Деревня Сельцовы Деревеньки. От центра Вязников:
6 минут на машине (3 км)
Автобус 115 — остановка у дома, 13 минут до города
Пешком 3540 минут
Инфраструктура
Магазины — 6 минут на машине до Вязников, пешком ~35 мин.
Церковь — Благовещенский собор в 3,5 км (7 минут на машине).
Школы, детсады, больница, аптеки, банки — всё в Вязниках, 6 минутах езды.
Перспектива газификации
Вязниковский район активно газифицируется. В 2026 году газ пришел в соседнее село Станки (8 км газопровода, 375 домов). Участок в зоне перспективной газификации — очередь дойдет. Пока работают баллоны.
Транспортный блок
До центра Вязников — 6 минут на машине, остановка автобуса 115 в 1 минуте пешком, пешком 3540 минут.
Кому подойдет
Семье с детьми — 25 соток, река и озеро рядом, тишина, воздух
Дачнику — дом готов, свет есть, баллоны в подарок
Уставшим от квартиры — свое крыльцо, деревья и небо вместо соседской стены
Инвестору — два участка в одном месте, земля дорожает
Документы чистые, обременений нет
Собственник живет в другом городе, за участком нужен глаз. Хочется передать землю тем, кто будет ей радоваться.
Приезжайте смотреть. Звоните, пишите — покажу место, расскажу всё как есть.
Актуально на май 2026 года. Полные документы по запросу.
